O que é chácara e quais as diferenças entre chácara, sítio, rancho e fazenda ?

Ao considerar o ambiente rural, muitos acabam confundindo os termos chácara, sítio, fazenda e rancho. Embora pareçam semelhantes, esses termos se referem a propriedades rurais com características distintas, que variam em tamanho, finalidade e atividades realizadas. Neste artigo, vamos esclarecer as definições e ajudar você a compreender melhor as particularidades de cada termo.

Quantas propriedades rurais existem no Brasil ?

De acordo com o Censo Agropecuário realizado em 2019 pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), no Brasil há um pouco mais de cinco milhões de estabelecimentos rurais.

As propriedades pequenas, com até 10 hectares, são 2.543.681 estabelecimentos rurais (quase a metade !), ocupando uma área de 7,993 milhões de ha.

Em relação ao tamanho, 77% dos estabelecimentos rurais se enquadram como agricultura familiar, conforme o Código Florestal Brasileiro.

Classificação dos estabelecimentos rurais

Quando se pensa em estabelecimentos rurais, muitas pessoas costumam se confundir entre os termos chácara, sítio, rancho e fazenda. Embora esses termos possam parecer semelhantes, eles têm significados distintos e representam diferentes tipos de propriedades.

Entender essas diferenças é essencial para quem deseja investir no projeto ou sonho de viver no campo. Cada um tem características próprias, relacionadas ao tamanho, à finalidade e às atividades realizadas no local.

Em seguida, vamos explicar as diferenças entre chácara, sítio e fazenda, para que você possa entender melhor essas classificações e escolher o tipo ideal para o seu projeto ou sonho de vida no campo.

1. Chácara

A chácara é geralmente uma propriedade menor, com uma área que varia de 1 a 20 hectares (10 a 200 mil metros quadrados). É um tipo de propriedade rural voltada, principalmente, para lazer.

Entretanto, na chácara é comum o cultivo de pequenas árvores, hortas e plantas e criação de animais para consumo próprio ou comercialmente.

Muitas vezes, as chácaras estão localizadas em áreas periféricas de cidades ou em regiões mais próximas ao centro urbano, o que as torna uma opção popular para quem busca um refúgio no campo sem estar muito distante da cidade.

Características principais da chácara:

• Tamanho: Pequeno, geralmente entre 1 e 20 hectares.
• Atividades: Lazer, cultivo de hortas, cultivo de frutas, plantas ornamentais e jardinagem e criação de pequenos animais.
• Localização: Normalmente perto de centros urbanos.
• Infraestrutura: Casas de campo simples ou com área de lazer, como churrasqueiras, piscinas e pequenos jardins.

2. Sítio

O sítio é uma propriedade rural de médio porte, com áreas que variam de 20 a 100 hectares. Diferentemente da chácara, que tem uma função mais voltada para lazer, o sítio pode ser utilizado para atividades agrícolas e pecuárias de pequeno porte.

Em um sítio, é possível ter uma pequena produção de leite, cultivo de grãos, frutas e hortaliças ou até criação de animais, como peixes, aves, suínos e equídeos, dependendo da localização e das características da propriedade.

Características principais do sítio:

• Tamanho: Médio, geralmente entre 20 e 100 hectares.
• Atividades: Agricultura e pecuária de pequeno porte, além de lazer e cultivo para subsistência.
• Localização: Geralmente em regiões rurais, mas ainda assim relativamente perto de cidades.
• Infraestrutura: Casas rurais mais estruturadas, podendo ter instalações para pequenas produções, como galpões ou currais.

3. Rancho

O rancho é uma propriedade rural geralmente de porte pequeno a médio, com foco em lazer e atividades recreativas, como pesca e convivência com a natureza.

Apesar de também poder ser usado para pequenas produções agrícolas ou pecuárias, o rancho é, em grande parte, uma propriedade voltada para o descanso e a descontração.

Geralmente, os ranchos são localizados em regiões com paisagens naturais, como beiras de rios ou lagos, e são uma excelente escolha para quem busca um lugar para lazer e para estar em contato com a natureza.

Características principais do rancho:

• Tamanho: Pequeno a médio, dependendo da região e finalidade.
• Atividades: Lazer, pesca, pequeno cultivo e criação de animais de pequeno porte.
• Localização: Geralmente em áreas mais afastadas dos centros urbanos, com paisagens naturais.
• Infraestrutura: Casas simples, com áreas de lazer, como quiosques, churrasqueiras e espaços para atividades ao ar livre.

4. Fazenda

A fazenda é uma propriedade rural de grande porte, com áreas superiores a 100 hectares. As fazendas são voltadas para grandes produções agrícolas e pecuárias, com um caráter mais comercial.

As atividades realizadas em uma fazenda incluem a criação de gado, cultivo de grãos em larga escala, plantações de cana-de-açúcar, soja, café e outros produtos típicos do agronegócio.

As fazendas possuem uma infraestrutura robusta e são planejadas para suportar a produção em larga escala, com maquinários pesados, silos, currais e grandes áreas de cultivo.

Características principais da fazenda:

• Tamanho: Grande, geralmente superior a 100 hectares.
• Atividades: Produção em larga escala de produtos agrícolas e pecuários.
• Localização: Em áreas rurais, distantes das grandes cidades.
• Infraestrutura: Estruturas completas para produção, como galpões, silos, currais, maquinários pesados, além de áreas destinadas ao cultivo de lavouras e pastagens.

Conclusão

Embora as propriedades rurais chácara, sítio, rancho e fazenda estejam todas localizadas no ambiente rural, elas apresentam diferenças marcantes em termos de tamanho, finalidade e infraestrutura.

• A chácara é ideal para quem busca lazer e uma vida simples, com cultivo de pequeno porte.
• O sítio é uma boa opção para quem deseja uma produção mais significativa, mas em menor escala, como uma alternativa de subsistência ou para negócios de médio porte.
• O rancho é voltado para quem busca lazer, descanso e atividades recreativas em meio à natureza.
• Já a fazenda é indicada para quem deseja investir em grandes produções agrícolas ou pecuárias, com foco no agronegócio.

Cada tipo de propriedade oferece vantagens distintas, e a escolha depende do seu objetivo, seja para lazer, subsistência ou produção em larga escala.